Verticalizar e adensar, simples assim!

ivanmaglio

Essa é a proposta da SMDU que desconstrói a elaboração do zoneamento por Subprefeituras realizada de forma integrada com os Planos Regionais em 2004. Pequenas nuances nas tipologias de zonas, como no caso da ZM1 não mudam a tipologia e os objetivos de criação de zonas mistas de baixa densidade com CA 1,0. As pequenas diferenças que existem foram estabelecidas com o objetivo de atender as exigências e especificidades locais do território, como gabarito, permeabilidade ou taxa de ocupação. Embora eu não seja contra os aperfeiçoamentos para as tipologias de zonas, mantendo-se o conceito de mistura de usos regulada, vide Jane Jacobs e Jorge Wilheim, o principal problema no meu entendimento é a orientação da SMDU de desconectar o zoneamento do território das Subprefeituras, tirando o controle da população local, em nome de generalizar o zoneamento para toda a cidade para simpificar sua aplicação! Para quem ???
Não consigo enchergar…

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